Tu veux acheter un bien en 2026 mais tu sens que les conditions se resserrent. Les banques privilégient certains profils, les taux bougent et tu ne sais pas ce qui fera la différence entre une offre correcte et un excellent taux. Si tu te lances sans comprendre les...
Quand tu es en contrat à durée déterminée, la banque peut considérer que tes revenus sont moins “prévisibles” qu’en CDI, surtout si ton contrat se termine bientôt. Par consequence, ton dossier peut être davantage challengé (apport plus important, garanties...
Tu viens de déposer une demande de crédit… et c’est non, sans explication claire. Même avec un salaire “correct” ou un projet sérieux, ça arrive souvent, et le refus tombe au pire moment : compromis signé, travaux à lancer, rachat de dettes à finaliser. Le vrai...
Tu es prêt à acheter ton premier logement, mais entre les rendez-vous banque, les visites, les papiers et les montants annoncés, tu as l’impression de courir après l’info. Et souvent, tu avances “au feeling” parce que tout le monde te donne un conseil différent. Le...
Taux 2026 : repères utiles En janvier 2026, Pretto publie des taux moyens nationaux autour de 3,31% sur 20 ans et 3,40% sur 25 ans (tous profils), avec des écarts selon les revenus.Ça te donne une boussole, mais pas une “grille officielle” : chaque banque ajuste selon...
Qu’est‑ce que la capacité d’emprunt ? La capacité d’emprunt, c’est l’enveloppe de crédit que la banque estime supportable pour toi, en fonction de tes revenus, de tes charges et de la durée envisagée. Dans la pratique, la banque regarde surtout ta mensualité maximale...
Définir ton projet et ton budget Avant de te lancer à la recherche du bien idéal, prends le temps d’identifier ce qui compte vraiment pour toi : Localisation (trajet, quartier, risques, services). Type de bien (appartement/maison, neuf/ancien). Tes priorités (surface,...