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Questions Fréquentes
Quel apport faut-il pour obtenir un crédit immobilier ?
Il n’existe pas de montant d’apport “obligatoire” fixé par la loi. Dans la pratique, beaucoup de banques aiment voir un apport qui couvre au moins les frais annexes, mais certaines situations permettent de financer avec peu ou pas d’apport selon le dossier.
C’est quoi un “accord de principe” pour un prêt immobilier ?
Un accord de principe est une réponse préliminaire basée sur les informations fournies. Il aide à estimer la faisabilité et un ordre de grandeur, mais ne garantit pas l’obtention du prêt : la décision finale dépendra de l’étude complète du dossier et des justificatifs.
Quels sont les délais pour accepter l’offre de prêt immobilier ?
Quand la banque émet une offre de prêt, la loi prévoit un délai de réflexion incompressible de 10 jours avant de pouvoir l’accepter. L’offre reste valable au moins 30 jours.
C’est quoi le “reste à vivre” et pourquoi la banque y fait attention ?
Le reste à vivre, c’est l’argent qu’il vous reste chaque mois après les mensualités de crédit et les charges fixes. Les banques l’utilisent pour vérifier que votre budget reste viable au quotidien, même avec un prêt immobilier.